Professionelle
Unterstützung in
Bankangelegenheiten

Professionelle
Unterstützung
in Bank-
angelegenheiten

Profitieren Sie von
20 Jahren Bankerfahrung

Profitieren Sie von 20 Jahren Bankerfahrung

FEMA Consulting Innsbruck

FEMA CONSULTING

ANALYSE . STRATEGIE . UMSETZUNG

Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten und verlässlichen Partner für eine Immobilienfinanzierung?
FEMA Consulting ist für Sie da – und prüft Ihr Finanzierungsvorhaben mit der Brille des Kreditrisikomanagers. So erhalten Sie schon im Erstgespräch eine Einschätzung, ob bzw. inwiefern Ihr Finanzierungsanliegen auch für die Bank attraktiv ist. Sind die Rahmenbedingungen und Grundvoraussetzungen plausibel und erfüllt, erhalten Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Dieses präsentiert FEMA Consulting potenziellen Kreditgebern/Banken – und unterstützt Sie bei der Auswahl und Ansprache geeigneter Finanzierungspartner.

FEMA Consulting Innsbruck

Zielgruppen

  • Immobilienunternehmen bzw. Projektgesellschaften, welche den Bereich „Finanzierungen“ outsourcen wollen bzw. allgemein den Bedarf an der Erstellung von professionellen Bankunterlagen haben.

  • Privatpersonen, die professionelle Unterstützung in Finanzierungsangelegenheiten wünschen.
FEMA Consulting Innsbruck

Professionelle
Finanzierungskonzepte

  • Grundstücke

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser

  • Zinshäuser
  • Bauträgerprojekte
  • Gewerbliche Objekte
  • Dachgeschossausbauten
  • Eigentums- und Anlegerwohnungen
  • Touristische Objekte
  • Sanierungen / Umbauten
FEMA Consulting Innsbruck

Schwerpunkte
der Finanzierungskonzepte

Erstellen von Organigrammen / Beteiligungsverhältnissen
Kurzanalyse der einzelnen Unternehmen aus dem Organigramm, die nicht als Kreditnehmer auftreten, inkl. Kurzbilanzanalyse
Detailanalyse der einzelnen Unternehmen, die als Kreditnehmer auftreten, inkl. Bilanzanalyse
Detaillierte Darstellung des Kreditverwendungszwecks inkl. Kalkulationen (z. B. Bauträgerkalkulationen, Zinshauskalkulationen, Investorenkalkulationen etc.)
Detaillierte Darstellung bzw. Analyse von Businessplänen
Erstellen von Branchenvergleichen
Detaillierte Darstellung von Rückzahlungserfordernissen versus Rückzahlungspotentialen auf Basis verschiedener Zinssätze (Fix / Variabel, aktueller Zins / nachhaltiger Zins)
Detaillierte Darstellung von Besicherungssituationen
Liegenschaftsbewertungen auf Basis des Sach- oder Ertragswertverfahrens inkl. Preisplausibilisierungen entsprechend der aktuellen Marktsituation
SWOT-Analyse (Stärken / Schwächen, Chancen / Risken) unter besonderer Berücksichtigung der Bankendarstellung hinsichtlich „spekulativer Immobilienfinanzierungen“ (Eigenmittel, Haftungen, Vorverwertungen, Baukostencontrolling, Baufortschrittskontrolle, Auszahlungskontrolle etc.)
Unabhängige wirtschaftliche Finanzierungsberatung ohne Kreditvermittlung. Entscheidungen und Vertragsabschlüsse erfolgen ausschließlich durch den Kunden und das Kreditinstitut.
FEMA Consulting Innsbruck

Vergütung

  • Für die Vergütung wird ein Beratungshonorar für die erbrachten Analyse- und Strukturierungsleistungen berechnet. Es wird ein Mindesthonorar in Höhe von EUR 1.000,00 netto vereinbart, das unabhängig vom Zustandekommen einer Finanzierung ist.

    Darüber hinaus wird ein variables Beratungshonorar vereinbart, dessen Fälligkeit mit dem Abschluss einer Finanzierung durch den Auftraggeber eintritt. Die Vergütung ist nicht von der Entscheidung eines bestimmten Kreditinstituts abhängig. Die FEMA Consulting GmbH erbringt keine Kreditvermittlung und übernimmt keine Verantwortung für das Zustandekommen oder die Konditionen der Finanzierung.

    FEMA Consulting erbringt ausschließlich Beratungs-, Analyse- und Strukturierungsleistungen. Es erfolgt keine Kreditvermittlung im rechtlichen Sinn. FEMA Consulting tritt zu keinem Zeitpunkt als Kreditvermittler auf und erhält keine Vermittlungsprovisionen von Kreditinstituten.